Tầm nhìn chiến lược: Khi kinh tế biển trở thành động lực phát triển đô thị
Trong nhiều năm qua, TP.HCM luôn đóng vai trò trung tâm kinh tế – tài chính của cả nước, nhưng lại thiếu hụt không gian sống gắn với biển. Trong khi đó, theo xu hướng quốc tế, các thành phố ven biển như Miami (Mỹ), Busan (Hàn Quốc), Dubai (UAE), Sydney (Úc) đã vươn mình mạnh mẽ nhờ vào chiến lược phát triển đô thị kết hợp kinh tế biển, du lịch và bất động sản sinh thái.
Với tầm nhìn dài hạn, Tập đoàn Vingroup đã lựa chọn Cần Giờ – huyện biển duy nhất của TP.HCM – để phát triển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, siêu đô thị sinh thái biển quy mô gần 2.870 ha. Đây không chỉ là một dự án bất động sản, mà là “lõi phát triển” cho tầm nhìn chiến lược về một thành phố sinh thái – thông minh – đáng sống bậc nhất khu Nam Sài Gòn.
Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise
-
Tên thương mại: Vinhomes Green Paradise
-
Vị trí: Long Hòa & thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
-
Diện tích quy hoạch: 2.870 ha
-
Loại hình: Biệt thự biển, shophouse, căn hộ cao tầng, condotel, nhà phố thương mại
-
Tiện ích nổi bật: Safari, bãi biển nhân tạo, trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền, Vincom Mega Mall
-
Pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, sở hữu lâu dài
-
Thời điểm triển khai: Giai đoạn 1 từ 2025
Vị trí chiến lược – Cửa ngõ biển Đông của TP.HCM
Cần Giờ có vị trí đặc biệt: là cửa ngõ duy nhất của TP.HCM giáp biển, tiếp giáp các tuyến hàng hải quốc tế, đồng thời là vùng sinh thái trọng điểm được UNESCO công nhận. Vinhomes Cần Giờ toạ lạc ngay trục giao thoa giữa biển – rừng – đô thị, sở hữu không gian tự nhiên nguyên sinh mà không nơi nào khác trong thành phố có được.
Kết nối hạ tầng đột phá:
-
Cầu Cần Giờ: kết nối Nhà Bè – Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm còn 30 phút
-
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: mở rộng hành lang phát triển về phía Đông Nam
-
Tuyến đường Rừng Sác mở rộng: biến trục đường này thành “đại lộ kinh tế biển” kết nối đô thị – cảng – du lịch
Không chỉ thuận tiện kết nối nội thành, khu vực này còn có tiềm năng trở thành cảng trung chuyển hàng hóa – du lịch quốc tế quy mô lớn.
Quy hoạch “thành phố trong lòng thành phố”
Điểm đặc biệt của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ ở vị trí, mà còn nằm ở quy hoạch theo mô hình “City within City” – tức một đô thị khép kín, có đủ hệ thống giáo dục, y tế, thương mại, giải trí, hành chính, nghỉ dưỡng và công nghệ vận hành hiện đại.
5 phân khu trọng điểm:
-
Khu đô thị lõi (Downtown): Căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, phố đi bộ, trung tâm hội nghị
-
Khu biệt thự nghỉ dưỡng: View biển, hồ sinh thái, kết hợp khai thác du lịch
-
Khu Safari & sinh thái: Công viên động vật bán hoang dã – giáo dục – du lịch – giải trí
-
Khu tài chính – thương mại quốc tế: Văn phòng cao cấp, khách sạn, trung tâm sự kiện
-
Khu tiện ích công cộng: Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall, trung tâm thể thao – thể chất
Với mật độ xây dựng thấp và diện tích cây xanh – mặt nước lên đến hơn 60%, toàn khu như một “lá phổi xanh ven biển” vừa mang lại giá trị sống bền vững, vừa tạo nên lợi thế đầu tư dài hạn.
Tiện ích đẳng cấp – Chuẩn mực sống toàn diện
Không chỉ là nơi ở, Vinhomes Green Paradise là một hệ sinh thái sống đúng nghĩa. Các tiện ích được triển khai đồng bộ, hiện đại, chú trọng trải nghiệm cá nhân và gia đình:
-
Bãi biển nhân tạo dài gần 1km, nước mặn – cát trắng – khu tắm nắng
-
Safari bán mở, lần đầu có tại TP.HCM – kết hợp giáo dục và du lịch
-
Bến du thuyền quốc tế – kết nối tuyến đường thủy tới Vũng Tàu, Phú Quốc, Côn Đảo
-
Phố đi bộ ven biển dài hàng km, kết nối trung tâm ẩm thực – giải trí
-
Vincom Mega Mall, Skybar, rạp chiếu phim, nhà hát ngoài trời
-
Công viên thể thao, sân golf mini, khu leo núi nhân tạo, hồ bơi Olympic
-
Chuỗi nhà hàng đặc sản 5 châu, café rooftop, trung tâm tổ chức tiệc cưới
Dự án cũng được vận hành bằng hệ thống Smart Operation: kiểm soát giao thông, năng lượng, an ninh, dịch vụ cư dân bằng AI và IoT.
Lợi thế đầu tư: Bất động sản biển – Đô thị ven trung tâm – Giá trị không thể thay thế
1. Đô thị biển – siêu hiếm tại TP.HCM
-
Trong quy hoạch tổng thể TP.HCM, chỉ Cần Giờ được phép phát triển đô thị biển quy mô lớn.
-
Tương lai, khi “khu đô thị ven biển Cần Giờ” hình thành, giá trị BĐS tại đây sẽ tương tự như Quận 2 sau khi Thủ Thiêm hình thành.
2. Khai thác kinh doanh & nghỉ dưỡng song song
-
Biệt thự biển và shophouse có thể vừa ở – vừa cho thuê – vừa khai thác du lịch
-
Căn hộ nghỉ dưỡng có thể sử dụng làm second-home hoặc đăng ký lưu trú kinh doanh Airbnb
3. Tỷ suất tăng giá ấn tượng theo hạ tầng
-
Giá hiện tại từ 70–80 triệu/m² với đất nền thương mại – dự báo có thể tăng 100–150% sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành
-
Biệt thự nghỉ dưỡng biển – hồ – sông có thể đạt ngưỡng 120–150 triệu/m² trong 5 năm tới
Ai nên đầu tư vào Vinhomes Green Paradise?
-
Người mua để ở lâu dài: Gia đình đa thế hệ muốn sống xanh – sạch – tiện nghi, tránh khói bụi nội đô
-
Người mua second-home: Doanh nhân, người nổi tiếng cần nơi nghỉ dưỡng riêng tư cuối tuần
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp: Săn sản phẩm giai đoạn đầu, giá gốc, sinh lời tốt theo sóng hạ tầng
-
Việt kiều, người nước ngoài: Ưu tiên pháp lý rõ ràng, đô thị đẳng cấp quốc tế, vận hành chuyên nghiệp
Kết luận: Đô thị xanh – Tiềm năng vàng – Dấu ấn bền vững
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không đơn thuần là dự án bất động sản nghỉ dưỡng – đó là một bước đi chiến lược định hình tương lai phát triển TP.HCM về phía biển, là biểu tượng cho xu hướng sống xanh, sống khỏe, sống thông minh của thế hệ hiện đại.
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu, đô thị ô nhiễm và môi trường sống ngày càng khan hiếm, lựa chọn một sản phẩm vừa có giá trị ở thật – vừa là tài sản đầu tư tăng trưởng theo thời gian chính là giải pháp khôn ngoan cho tương lai.
Quan tâm tìm hiểu chi tiết – nhận bảng giá & mặt bằng mới nhất?
Truy cập ngay: 👉 https://vinhomesgp.com
